Banque du Maroc : Baisse de 0,4 % des prix immobiliers et de 9,3 % des transactions au premier trimestre 2026.
Le Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie ont indiqué que l’indice des prix des actifs immobiliers a diminué, sur une base annuelle, de 0,4 % au cours du premier trimestre de l’année 2026.
Le rapport du banque et de l’agence précise que cette baisse est le reflet d’un déclin des prix des biens résidentiels et des terrains de 0,6 %, ainsi que des biens destinés à un usage professionnel de 0,1 %.
En ce qui concerne les transactions, une diminution de 9,3 % a été enregistrée, avec des baisses de 10,7 % pour les biens résidentiels, de 6,8 % pour les terrains, et de 3,6 % pour les biens à usage professionnel.
Selon les villes, les prix ont chuté à Rabat de 4,7 %, à Casablanca de 2,7 %, à Marrakech de 1,5 % et à Tanger de 3,9 %. Les transactions ont également décliné à Rabat de 55,4 %, à Marrakech de 53,3 %, à Casablanca de 37,8 % et à Tanger de 36,4 %.
Sur une base trimestrielle, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une baisse de 2,4 %, ce qui traduit une diminution des prix dans toutes les catégories, avec un recul de 3 % pour les biens résidentiels et les terrains, et de 0,8 % pour les biens destinés à un usage professionnel.
Parallèlement, le nombre de transactions a chuté de 40,2 % par rapport au quatrième trimestre de 2025, avec une baisse des ventes de 38,4 % pour les biens résidentiels, de 45,9 % pour les terrains, et de 40,2 % pour les biens à usage professionnel.
